泰州很多银行推出信用房贷 最高可贷50万

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  • 时间:2018-01-13

导语:信用贷款悄然兴起昨天,在一家国有企业上班的刘先生,带着单位开具的收入证明,来到青年路一家银行咨询个人信用贷款。“1万元每天利息不到2元。”刘先生说,他刚买房,要...

信用贷款悄然兴起

  昨天,在一家国有企业上班的刘先生,带着单位开具的收入证明,来到青年路一家银行咨询个人信用贷款。“1万元每天利息不到2元。”刘先生说,他刚买房,要装修,买家电,婚前还想换辆车,这样下来,手里的钱就不够用了。朋友告诉他可以申请信用贷款,手续简单,放款快,他先后咨询了3家银行,像他这种性质的工作单位,贷到20万元没有太大的问题。

  对于一些市民来说,个人信用贷款还是一个新名词。市区一家股份制银行客户经理介绍,目前大多银行都有个人信用小额贷款的产品。个人信用贷款是银行或其他金融机构向信用良好的借款人发放的,不需要提供担保的贷款。一般情况下,申请人只要提供收入证明、与收入有关的银行流水账或公积金清单、身份证、房产证及其他一些材料,个人信誉良好且符合银行的申请人资格条件,就可以申请个人贷款。

  当然,对于信用贷款,银行对资金的用途是有要求的。按照银监会的规定,信用贷款必须用于个人明确的消费用途,可以用作购车、旅游、留学、购买奢侈品等;但证券、期货、股权投资及房地产等,则是政策明令禁止的用途。

  一般最高可贷50万元

  由于信用贷款不存在担保和抵押,因此贷款人的信誉就显得尤为重要。记者咨询了数家银行营业部了解到,目前,商业银行推出的个人信用贷款大多以存量客户作为服务对象,如存量房贷、公积金贷款和代发工资客户。公务员、事业单位员工、教师、医生以及企业高管等收入稳定、信用良好的客户,也可以无抵押、无担保申请信用贷款。

  申请客户提供所需材料到银行相应部门提出申请,材料齐全的情况下,快的银行一般3个工作日就能审核放款,慢的银行也不过一两周的时间就能审核结束。信用贷款额度一般1万元到30万元,具体额度多少,依据月收入水平。有的银行的额度是月收入的36倍左右,有的银行则规定不超过48个月的收入,一般最高可达50万元。贷款期限有的能达到5年,有的行则可以一次审核10年内有效。

  并且,信用贷款的还款方式还比较灵活,既可以每月还息,一年后还本;也可以像按揭贷款一样每个月还本付息。信用贷款的另一个好处是,一定期限内可以循环使用,按需使用。比如,全额取款后,只要还清,过一段时间又能取用。再比如,申请了10万元的额度,这个月可以先取出2万元,下个月再取2万元,随用随取,到期时只要把钱全部还上就行了。信用贷款的另一个好处是,提款后才产生利息,不提款没有利息,并且利息以日计算,还完款后利息也就计算终止。

  各家银行利率有别

  不过要提醒的是,虽然很多银行都开展这一业务,但各行的利率并不相同。如果有这方面需求,要注意货比三家不吃亏。

  记者调查发现,贷款利率的高低除了看贷款期限外,有的银行还会根据贷款人工作单位性质的不同而有所差异,各家银行的信用贷款利率一般在5%-7%之间,高的按人民银行规定的贷款基准利率上浮50%左右,年利率约为7%。当然利率高低,还会因为各银行的剩余贷款额度多少有所不同。

  此外,利率高低还可能与还款方式有关。如每月还本付息的还款方式,利率就可能高于按月还息、一次还本的还款方式。此外,随借随还虽然很便利,利率也可能高于等额还款方式。如一家股份制银行的信用贷款,等额还款的年利率为5.6%左右,而随借随还1万元每天利息1.9元,折成年利率为6.84%,两者年利率约相差1.2个百分点,如果贷款10万元,1年利息会差1200元左右。

  临近年底,银行信贷额度紧张,也会造成利率上浮,对办理了信用贷款的客户来说,利率是否会随之上调?对此,各家银行客户经理表示,信用贷款利率一般以合同上的批准利率为准,不受后期银行利率调整影响,所以同一家银行,不同时间的利率也可能存在差别,如果近年内可能有大宗消费,不妨在年初各行贷款额度充足时申请信用贷款。


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